北京嚴控網絡平臺房源發布 房源不得重復發布

繼去年9月重拳整治后,北京規范租賃住房平臺再出新招。6月26日,北京市住建委等五部門聯合下發了《關于規范互聯網發布本市住房租賃信息的通知(征求意見稿)》(以下簡稱《通知》)。《通知》打破了租賃中介的主流“潛規則”,提出了同一房源不得由同一家機構重復發布、房源上網超30日需下架等規定。8B9網站分類目錄

C2019-06-27新聞1版01s0028B9網站分類目錄

房源不得重復發布8B9網站分類目錄

《通知》要求,互聯網交易平臺應當按照下列要求審核、管理住房租賃信息:房屋照片與實際相符;同一房源不得由同一家機構(含分支)重復發布;同一房源由多家不同機構發布的應當合并展示;下架發布超過30日的房源信息;不得發布法律、法規禁止出租的房源信息。8B9網站分類目錄

中原地產首席分析師張大偉表示:“同一房源不得由同一家機構(含分支)重復發布,同一房源由多家不同機構發布的應當合并展示,顛覆了過去很多互聯網發布平臺的游戲規則。一家機構多個端口交叉發布同一房源、同一房源不同機構同時發布,都是主流。”同時,他指出,但新政策后,對于三方租賃,也就是業主出租的房源來說,很可能中介公司推廣意愿降低,后續出現中介企業、公寓企業大量增加可售出租房源推廣的現象。8B9網站分類目錄

此外,《通知》規定互聯網交易平臺在房地產經紀、住房租賃企業展示房源信息的頁面同步展示下列內容:該企業營業執照信息、備案信息和從業人員信息卡標識;該企業的投訴受理電話;在本平臺被投訴的記錄;在本平臺發布房源信息的數量;行政管理部門提供的信用記錄;北京市房屋租賃合同示范文本、房屋租賃經紀服務合同示范文本。8B9網站分類目錄

58同城方面表示,此次北京市發布的規范互聯網平臺房源信息發布文件要求,與58同城平臺一直以來下決心治理、規范平臺房源信息發布,確保房源信息真實性的目標是一致的,58同城將在房源信息核驗、發布主體身份核驗、規范平臺信息發布等方面做好相關工作,攜手同業共同引導租賃市場平穩健康發展。8B9網站分類目錄

去年9月,北京市住建委約談了房源信息發布網站,要求互聯網平臺不得為未完成房地產經紀機構備案的經紀公司及其分支機構、未取得營業執照住房租賃經營企業、以個人名義從事房地產經紀活動的自然人提供房源信息發布服務。8B9網站分類目錄


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