二線城市正在誕生一批小富豪

  我北漂這幾年一直很羨慕同齡的北京土著,原因很簡單,他們每個人家里都有一兩套房,有點兒躺贏的節奏。R9z網站分類目錄

  多少北漂努力追求的,他們生下來就有。R9z網站分類目錄

  當然這是「代際財富」嘛,很公平。R9z網站分類目錄

  其實未來二線城市的土著也會成為很多人的羨慕對象。R9z網站分類目錄

  尤其是421結構家庭里的1,算下來至少也能繼承3套房子,6個錢包,有這些做為人生后盾,至少溫飽是沒什么壓力的。R9z網站分類目錄

  加上這三年二線城市也陸續完成輪動,走出了一波翻倍行情,代際財富迅速升值。R9z網站分類目錄

  我有個好朋友,家里賣了一套沈陽和平區的老房子變現120萬,加上朋友這幾年的積蓄,三個錢包也湊出了在北京上車的首付。R9z網站分類目錄

  如果是在兩年前,這幾乎是不可能的,那時正值北京房價的高點,而大部分二線城市根本沒啟動。R9z網站分類目錄

  用「二線改善房」置換「一線剛需首付」,過去可能得兩三套才行。R9z網站分類目錄

  朋友的父母賣房后又搬進了早幾年買的改善房里——這套房子也在這幾年里翻倍有余。R9z網站分類目錄

  從去外地上大學算起,我離開沈陽快十年了,逢年過節都要走親串友,這些年也算見證了身邊不少家庭的變化。R9z網站分類目錄

  根據我的觀察,這十年里只要沒買房,其實每個家庭都談不上質的改變。R9z網站分類目錄

  未來幾年最重要的一大趨勢就是:R9z網站分類目錄

  一線城市往外趕人,三線城市往外走人。R9z網站分類目錄

  二線城市迎來了最好的發展窗口期,吸納人才、擴展邊界,提供首位度,成為本省的經濟火車頭。R9z網站分類目錄

  省會城市一般都會遵循「一二三四」的發展規律:R9z網站分類目錄

  省會用不到全省10%的土地,吸納至少20%的人口,創造本省30%的GDP,享受全省40%的學校、醫院、文化、金融、商業等公共資源。R9z網站分類目錄

  近10個跨入1000萬的國家級超級大城市,根據這些省總的經濟人口規模去算一下,它們都有十幾年以后人口增長500萬以上的可能。R9z網站分類目錄

  只要人口增長了,城市住宅房地產就會跟上去。R9z網站分類目錄

  過去十幾年,一線城市讓人覺得「京滬永遠漲」;R9z網站分類目錄

  未來十幾年,那些強省會城市同樣會讓大家發現「二線城市大有可為」;R9z網站分類目錄

  而二線城市的土著將成為這一波浪潮中最大的受益者,躺贏。R9z網站分類目錄

  好在這些城市的落戶門檻也低到發指:R9z網站分類目錄

二線城市正在誕生一批小富豪

  我看朋友圈里留在老家的同學,有房有車,攜老扶幼,工作上逐漸成為中堅力量,這幾年房子的漲幅抵得上好多年的工資,而且會越來越好,幸福得緊。R9z網站分類目錄

  當然事情也沒這么簡單。R9z網站分類目錄

  421結構家庭,1能成功繼承代際財富的前提有兩個:R9z網站分類目錄

  2能成功解決4的養老問題,這是不小的壓力;R9z網站分類目錄

  2能控制好風險敞口,不會返貧;R9z網站分類目錄

  風險來自哪里呢?R9z網站分類目錄

  我列過一份「人生負面清單」:R9z網站分類目錄

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  人生就是這樣,自覺不自覺地走上一條快車道,又沒作死犯過大錯,結果肯定不會太差。R9z網站分類目錄


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